香港的樓市,我的預見

以下是今天2014年6月27日報紙的報導

 

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(一)看好嗎?

首先:沙田和马安山這麼大人口才共六十多万,上限是七十多万。香港现有七百万人!眨眼便會到八百多万,這一百万人(800減700万)要找两個沙田和马安山這麼大地方才能安置這一百万人。那裡找?元朗那裡很多都賣了地給私人發展商。都只能起牙籤樓!政府已經説完全不合經濟效益。

(二)樓價但已很高位了!
  1. 十年前的一百萬,现在的一百萬都不值這麼多錢。未來的一百万一定也没有现在值錢。
  2. 现在三百万起到一間房屋,十年后的起房屋成本一定比现在贵。
  3. 再加上缺房屋。香港的樓怎會還是現在的價錢能購買到?
  4. 现在以至未來,全球的經濟由於全球化和信息化,任何商品只有在全球最平最好才有人要,因此每個行業【全球未來只有一到两個企業能夠生存】。好像我們现在見證到手機和電腦行業,以至大陸工廠便知,最后【全球只有一两個企業能夠生存】。很多人真的没法找到工作,因為很多企業都倒閉。企業倒閉,股票便不成,因為股票是要靠企業賺到金錢才能上升。企業,股票不成,金融業休想提高利息,因為利息一高,更多企業死,更多人失業,連唯一的樓市都要死。樓市一有問題,即會很多人立即負資產,金融業都死了。
  5. 全球未來很多企業和股票都沒有得賺錢,唯一便只淨下樓市,能作為金融業的主要投資工具,如果利率上升,即影響供樓,樓市便向下,到時,全球金融業的金錢到那裡去投資?